梦幻离婚：房子归属问题深度解析

一、离婚房子归属的基本原则

离婚时，房子的归属主要遵循以下原则：

1. 夫妻共同财产原则：在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产，属于共同财产。
2. 房产登记原则：房产证上登记的人为房产的所有者，离婚时，房产归登记人所有。
3. 实际居住原则：离婚时，子女抚养权归谁，谁就有权居住在原有住房。

二、离婚房子归属的具体情况

以下是几种常见的离婚房子归属情况：

1. 夫妻共同购买的房产

夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产，属于共同财产。离婚时，一般会按照夫妻双方的贡献比例进行分割。

2. 房产证上只有一方的名字

如果房产证上只有一方的名字，那么离婚时，该房产归该方所有。但另一方可以要求分割房产的增值部分。

3. 房产购买时父母出资

如果房产购买时父母出资，那么离婚时，父母出资部分应视为对子女的赠与，不属于夫妻共同财产。

三、离婚房子归属的解决方案

离婚时，房子的归属问题可以通过以下几种方式解决：

• 协商：夫妻双方在离婚前进行协商，达成一致意见。
• 调解：在法院调解下，双方达成一致意见。
• 判决：法院根据具体情况，依法作出判决。