固定资产融资是什么意思（固定资产融资）

大家好，我是小百，我来为大家解答以上问题。固定资产融资是什么意思，固定资产融资很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

融资租赁的固定资产，会计账务处理如下：在《企业会计准则——融资租赁准则》中，对出租方而言应设立“应收融资租赁款”、“融资租赁固定资产”、“递延收益——未确认融资收益”等科目。 1、融资租赁的资产作为租入方自有资产在租入方账面核算，经营租赁的资产仍在出租方账面。 2、融资租赁期满，标的资产通常归租入方所有，经营租赁期满，标的资产由出租方收回。 3、融资租赁可以看作是“借款＋购买”，是由融资租赁公司为承租方提供资金购买资产，承租方在以后的一定期间内偿还借款。

借：固定资产-融资租赁

借：未确认融资费用

贷：长期应付款

如果你是你是出租方，那就不要做账，有相关规定如下：

1、融资租赁出租的固定资产不提折旧， 但作为公司的固定资产管理，一般是在固定资产登记簿上在册管理。租出的时候不做帐务处理。 2、收到租金，开具的租赁发票，做出租收入处理。 3、转让固定资产，走固定资产清理。

融资租赁时  借：固定资产--融资租入固定资产  贷：长期应付款--应付融资租赁款  支付租赁款时  借：长期应付款--应付融资租赁款  贷：银行存款  租赁期满，取得所有权时  借：固定资产--经营用固定资产  贷：固定资产--融资租入固定资产 经营租入的固定资产，租入后登记备查，支付费用时 借：营业费用（管理费用、制造费用） 贷：银行存款

融资租入固定资产：

借：固定资产（反映租赁开始日该资产的公允价值和最低租赁付款额的现值两者的较小值）

    未确认融资费用(反映长期应付款和固定资产入账价值的差额)

贷：长期应付款（反映最低租赁付款额）

如果有融资手续费发生

借：固定资产

贷：银行存款

就是说融资手续费等初始费用和购买固定资产处处理一样要入固定资产的入账价值。

融资租入固定资产很像分期付款购买固定资产，固定资产的入账价值反映的是现值，长期应付款反映的是你未来付出的现金流量（包括应付的本金和利息），未确认融资费用（前面两者的差额，反映的是未来应付的利息）。以第一期租金支付为例，用固定资产的入账价值乘以你折现时使用的利率，得出当期的实际利息，这笔是借：财务费用，贷：未确认融资费用。另外支付租金是借：长期应付款，贷银行存款。这之后用长期应付款余额减去未确认融资费用余额得出下一期期初未付的本金，而未确认融资费用余额仍反映未付利息余额。以此类推。前面说融资租入类似分期买入，所以租出方不可能只让你分期把固定资产的买价（现值）付清，一定会收你利息，而未确认融资费用就是分期收回的利息，相对与租入方当然要入财务费用了。

　　A公司每年末支付租金100000元。该设备尚可使用年限8年，合同签订当日的账面价值及公允价值均为350000元，按直线法计提折旧，无残值。为该项租赁业务，A公司发生初始直接费用1000元，X公司发生初始直接费用2000元。租赁期届满时，A公司将以500元的价格购入该生产设备，估计该日租赁设备的公允价值为85000元。合同规定利率为10%。（不考虑与该租赁行为相关的各项税费）

（1）租赁开始日，承租人会计处理的会计分录：（具体计算过程略）

　　借：固定资产 —融资租入固定资产（该日公允价值与最低租赁付款额现值的较小者+初始直接费用） 318331.5

　　    未确认融资费用（借贷方倒挤数） 83168.5

　　    贷：长期应付款 —应付融资租赁款（最低租赁付款额）400500

　　    银行存款（初始直接费用） 1000

　　（2）租赁开始日，出租人会计处理的会计分录：（具体计算过程略）

　　借：长期应收款—应收融资租赁款（最低租赁收款额+初始直接费用） 402500

　　    贷：融资租赁资产（账面价值） 350000

　　    未实现融资收益（借贷方倒挤数） 50500

　　    银行存款（初始直接费用） 2000

　　需要特别注意的是，要抵消掉初始直接费用因素对未实现融资收益带来的影响。

　　本例中，需冲减未实现融资收益2000元，会计分录如下：

　　借：未实现融资收益2000

　　    贷：长期应收款 —应收融资租赁款 2000

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。