房产赠送手续详解，房子如何送人及所需流程概览

赠送房子需要完成一系列手续，双方需签订房屋赠与合同，确保双方意愿真实并明确权利义务，随后，赠与双方需携带相关证件到房屋所在地的公证机关办理公证手续，前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，缴纳相关税费并办理房屋过户手续，办理土地使用权转移手续，整个过程中需注意遵守相关法律法规，确保手续合法有效，赠送房产需签订赠与合同并办理公证、所有权转移登记及土地使用权转移手续，涉及税费缴纳及过户等流程，需遵守相关法规。

关于房子送人,需要完成一系列手续，双方应签订书面的房屋赠与合同，确保赠与行为的合法性，受赠人需持原房产证及赠与合同去缴纳契税，随后，前往公证处办理公证手续，以确保赠与行为的真实性和合法性，前往房管局办理过户手续，提供必要的资料，如申请书、双方身份证、原房产证、赠与合同、公证书以及契税收据等，根据《民法典》的规定，过户登记后，赠与即生效。

房子送人要什么手续

1. 双方应签订书面的房屋赠与合同,这是确保赠与行为合法有效的重要步骤。
2. 受赠人需持原有的房产证及赠与合同,前往相关部门缴纳契税。
3. 前往公证处进行公证,以确保赠与行为的真实性和合法性。
4. 前往房管局办理过户手续,提交必要的资料，如申请书、双方身份证、原房产证、赠与合同、公证书等，完成过户后，房产权属正式转移给受赠人，值得注意的是，《民法典》明确规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才发生效力，办理过户手续是确保房产赠与合法有效的关键环节。

房子赠与后能否收回

房子赠与后,在一定条件下是可以收回的，收回的前提包括赠与行为发生在权利发生变动以前即房产过户登记之前；赠与行为不属于社会公众福利以及道德责任性质的；受赠者严重侵犯赠予方或其近亲人士的合法权益；受赠者对于赠予方负有扶持、抚养的义务却未能履行等，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与人在赠与财产权力转移之前享有任意撤销权，但具有公益性和道义性的赠与合同如灾害救援、贫困救济、残疾扶持等则不受此限，在进行房产赠与之前，赠与人应充分了解相关法律法规，以避免不必要的法律纠纷。

赠与房产撤回的条件

赠与房产的撤回并非随意可行,而是需要依据具体情形而定，若该房产已完成产权变更手续且经过公证机关公证，原则上不得再行撤回，因为一旦完成过户登记和公证手续，房产的权属已经发生转移，赠与人不再享有任意撤销权，但在某些情况下，如受赠人对赠与人权益造成重大损害时，赠与行为可能会被撤回或视为无效，赠与房产的撤回条件主要包括产权变更手续的完成情况、公证情况以及受赠人对赠与人权益的影响等，在进行房产赠与前，建议当事人充分了解相关法律法规，以避免不必要的法律纠纷，同时请注意遵守当地的房地产法规和政策规定以确保交易的合法性和顺利进行，如有任何疑问或需要专业法律建议请咨询专业律师或房地产专业人士以获取准确的信息和指导。