怎么查房子有没有网签备案

一般商品房都是可以网签备案的，很多人担心自己的房源信息有问题，也可以提前去房管局查询一下。那么，怎么查房子有没有网签备案？全款房网签备案后烂尾怎么办？一起来看看酷瑞百科网带来的介绍吧！

怎么查房子有没有网签备案

一般网签查询有两种方式，一种是直接去房管局查，另外一种是自己网上查，具体流程如下：

1、房管局查：携带本人的身份证和购房合同到房管局的柜台告知工作人员查网签就行了，工作人员会代为查询。

2、网上查：搜索并打开当地的房管局官网，然后在首页找到综合查询的选项然后点进进入，进入后输入购房合同相应信息，验证通过后即可查询到网签备案信息。

全款房网签备案后烂尾怎么办

1、等待：一般房子烂尾后，当地政府就会出面协调，政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目。有的时候会等很多年，有的时候几个月或者一年就等到了。

2、协商退房。很少有人选择这个方法。首先房价上涨了，退房后再买房不划算。然后是因为开发商都跑路了，就算退房资金也很难要回来，对于那些没有网签的购房者来说，他们愿意等待也不愿意退房。

怎样查询自己购房网签成功

1、搜索所在城市的住房与房地产信息网，不同城市的官方称谓可能不一样。

2、打开住房与房地产信息网管网，在网页里找到在售楼盘选项，不同城市的网站设计不一样需要花点时间找一找。

3、点击在售楼盘，输入查询信息后点击查询，可以查询到自己所卖楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等信息。

4、找到自己所购买的楼栋和楼号，在里面可以看到这套房子的各个信息，其中就包括网签情况，但网站布局不一样同样可能要花时间找一找。