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5月70大中城市房价65个环比上涨
石家庄都市网  日期:2013-6-20  编辑:sjzabc

  国家统计局18日公布全国70个大中城市5月份的房价变动情况。总体来看,5月份这70个大中城市房价仍处在上涨区间,环比65个城市涨价,同比更是有69个城市房价上涨。至此,国内房价已经连续涨了一年。

  不过,近几个月,河北的三个样本城市房价波幅较小,唐山房价更是以环比0.1%的降幅连续两个月位居全国房价降幅第一。

  数据 

  ■ 石家庄仍呈小幅上涨态势  

  5月份70个大中城市房价仍是涨声一片。昨日,国家统计局公布的新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有2个,上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为2.9%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。5月份,同比价格上涨的城市中,涨幅最高为15.5%,涨幅比4月份回落的城市有1个。

  二手住宅方面也仍是以涨为主。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有3个,上涨的城市有64个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为1.7%。

  继4月份,唐山房价以环比0.1%的降幅居全国房价降幅第一后,5月份,唐山的房价环比又是下降0.1%,再次与三亚、常德并列全国房价降幅第一。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,上涨的城市有67个。5月份,同比价格上涨的城市中,涨幅最高为12.8%,涨幅比4月份回落的城市有5个。

  河北的另外两个样本城市中,石家庄和秦皇岛的房价则仍是呈小幅上涨态势,环比分别上涨0.5%和0.7%。与一线城市的房价涨幅相比,河北的三个样本城市房价涨幅波动较小。

  解读  

  ■ 5月份房价涨势继续减缓 

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读5月份房价数据时称,发布的数据显示,5月份房价涨势继续减缓,主要体现在两个方面:一是环比价格上涨的城市个数减少,环比下降的城市个数增加。其中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均比4月份减少了2个,环比下降的城市个数比4月份分别增加了1个和2个。二是环比涨幅收窄。其中,新建商品住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有34个,福州、郑州、广州、成都的新建商品住宅价格环比涨幅缩小幅度均在0.6个百分点以上;二手住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有30个。

  ■ 再出新政策可能性较小?

  刘建伟表示,5月份,随着政策效应的持续释放,70个大中城市房价环比涨幅继续缩小。但也应看到,房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多,房地产市场调控还需继续抓好政策落实。

  同策咨询研究中心总监张宏伟在分析5月份房价上涨原因时强调,货币供应量增加导致市场热钱流动性宽松与通胀预期,这是导致房价持续上涨的最根本的因素。房价的持续上涨给楼市调控带来较大压力,市场人士纷纷猜测后续是否会有非常的调控再度出台。不过张宏伟认为,从目前宏观经济整体触底的大背景来看,楼市再出新调控政策的可能性很小。

  ■文/本报记者王亚楠

   

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