今天是: 收藏本站  |   网站简介  |   联系我们  |   友情链接    
   
  首页 | 资讯 | 信息 | 黄页 | 团购 | 二手房 | 租房 | 兼职 | 论坛 | 圈子
 
    石家庄 >> 资讯 >> 财经   资讯首页  --  社会 -本地 -综合 -网络 -财经 -娱乐
新房价格跌势进一步全国蔓延
石家庄都市网  日期:2011-4-19  编辑:sjzabc

  国家统计局昨日发布的70个大中城市3月份房价数据显示,石家庄的新建商品住宅价格3月份涨势突出,环比上涨0.9%,同比上涨11.7%,分别位居70个大中城市的第3、第2位。

  从全国来看,70个大中城市中,房价环比下降的有12个城市,持平的有8个城市。分析人士表示,环比涨幅回落的城市在增多显示调控效果初现,但仍有50个大中城市房价环比上涨,显示调控并未取得预期效果。

  全国

  新房价格跌势进一步蔓延

  从全国形势看,调控政策下,房价环比出现下降的城市在逐渐增加。

  数据显示,在新建商品住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,环比下降的有12个城市,分别是杭州、海口、安庆、郑州、包头、兰州、吉林、宁波、秦皇岛、平顶山、赣州、岳阳。持平的有8个城市,分别是北京、合肥、南昌、深圳、成都、牡丹江、温 州、大 理。与2月份相比,3月份环比下降和持平的城市个数增加了6个。环比涨幅比2月份缩小的城市有29个。

  与去年同月相比,70个大中城市中,房价同比下降的城市有2个,比2月份增加了1个,同比涨幅回落的有46个城市,比上月增加了16个。3月份,同比涨幅在5%以内的有26个,比2月份增加了2个。

  分析人士表示,环比涨幅回落的城市在增多显示调控效果初现,但仍有50个大中城市房价环比上涨,显示调控并未取得预期效果,调控政策面临考验。

  16个城市二手房价环比下降

  二手住宅方面,房价的涨幅也受到一定抑制。

  与上月相比,70个大中城市中,房价环比下降的有16个城市,持平的有10个城市。与2月份相比,3月份环比下降和持平的城市个数增加了6个。环比涨幅超过1.0%的城市有3个,比2月份减少了2个。

  与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的有5个城市,涨幅回落的有45个城市,比上月增加了23个。3月份,同比涨幅在5%以内的有41个,比2月份增加了1个。

  石市

  房价同比上涨11.7%  涨幅全国第二

  石家庄的新建商品住宅价格3月份涨势突出,环比上涨0.9%,同比上涨11.7%,分别位居70个大中城市的第3、第2位。

  石家庄二手住宅,上个月则是没涨没降,位居70个大中城市的第45位。同比上涨2.7%,位居70个大中城市的第3位。

  现状

  量跌价滞 市场僵局持续

  “现在调控效果到底怎样,还看不清楚,我想等等再购房,没准开发商挺不住,房价就降了呢。”国家出台的系列楼市调控政策,让孙女士由准购房族转为了持币待购族,并且孙女士的观望时间一直在不断延长。

  记者走访市场发现,虽然进入四月新项目推出不少,也有一些项目推出购房优惠措施,但这并未唤起市民的购房热情,受调控政策影响,更多市民还在继续持币观望,市场成交冷淡。

  与此同时,开发商也在观望,市场未出现明显的降价销售行为。

  石家庄市住房保障和房产管理局统计数据也显示,3月份石市商品房成交面积44.18万平方米,其中商品住房28.14万平方米,环比分别增长10.91%、-16.78%。前3月,石市商品住房供求增量比为1.04:1,呈供略大于求的状态。

  房地产贷款增幅下降一半

  据人行石家庄中心支行相关人士介绍,从监管数据看,房地产调控政策效应在河北省已经有所体现,房地产行业贷款从去年开始同比增速出现明显下降。

  监测数据显示,今年一季度河北房地产行业贷款余额为2599亿元,同比增长27%,增速是去年以来的最低水平。而去年同期,河北房地产行业贷款余额为2047亿元,同比增长53.6%。据相关人士介绍,在房地产行业贷款中,个人贷款占比为六到七成。在房地产调控政策下,河北人购房速度在放缓。■文/本报记者王亚楠

 稿件:河北青年报 复制本文地址发给好友】【打印】【↑顶部
  ·相关内容:  ·进入网站论坛参与交流评论    
  ·新房价格跌势进一步全国蔓延 (4/19)
  ·百个城市8成多房价上涨 (12/3)
  ·全国房价再度上涨 (12/1)
  ·预计明年3月至4月是楼市全面调整的时点 (11/22)
  ·35个城市新建住宅房价统计方法征集意见 (9/26)
  ·调控未改房价上涨预期 (9/21)
  ·潘石屹预计房价将回落到2009年初的水 (8/30)
  ·4月份全国房价同比涨幅再创新高 (5/12)
  ·房地产业会变成普通行业 (4/26)
  ·住建部新规直指房市“潜规则” (4/21)
  ·信贷新政河北工行昨起执行 (4/17)
 
  最新推荐

 央行启动年内第二次加息
  昨日18时,央行宣布从今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存贷款基准利率

 
 ·央行启动年内第二次加息 (4/6)
 ·中国2010年GDP位居世界第二名 (2/15)
 ·二套房贷首付出新政 (1/27)
 ·93号汽油今起涨价 (12/22)
 ·百个城市8成多房价上涨 (12/3)
 ·国务院出台16项措施稳物价 (11/22)
 ·传车购税优惠明年取消 (11/19)
 ·9月物价涨幅创新高 (10/22)
 ·商业银行收取“数钱费”被叫停 (6/5)
 ·国内油价8个月后首降 (6/1)
 
  最新内容  
 ·新房价格跌势进一步全国蔓延 (4/19)
 ·今年来准备金率一月一调 (4/18)
 ·iPhone4货源由紧缺变充足 (4/15)
 ·河北高收入纳税者律师职业居首 (4/14)
 ·中石油质量问题结果已公布 (4/14)
 ·中小企业将获3870亿信贷资金 (4/11)
 ·央行启动年内第二次加息 (4/6)
 ·国际油价创出两年半来新高 (4/5)
 ·河北2011年将投资18亿元搞水利 (4/5)
 ·胡润研究院发布《2011胡润艺术榜》 (4/1)
 
  石家庄论坛  
 
 
石家庄 | 网站简介 | 联系我们 | 城市导航 | 最近更新 | 友情链接

版权所有© 2007-2008  石家庄都市网