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首套房贷利率7折优惠政策将成为历史
石家庄都市网  日期:2010-11-1  编辑:sjzabc

  首套房贷利率7折优惠政策将成为历史。有消息称,根据口头通知,商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为:首付最低30%,利率为同档期基准利率下浮15%,也就是首套房贷优惠利率最低按8.5折执行。

  上海银行业目前已全面收紧个人房贷,包括中行、工行、中信、深发展在内的多家银行已陆续将首套房贷利率下限上调至基准利率的0.85倍。

  除了上海,北京首套住房的贷款利率最低只能在基准利率基础上下浮15%,也就等于打“八五折”。

  业内人士表示,今年以来银行已经各自执行动态、差别化的个人住房贷款政策,对各自的房贷利率和按揭成数作出调整。早在4月23日,中行总行率先宣布对房贷利率优惠政策进行调整——将首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。其他银行纷纷“跟进”。

  业内人士分析,首付款比例两成、贷款利率7折是政府在2008年内外部经济环境持续恶化的背景下,为提振国内房地产市场而给出的优惠条件。9月29日出台的中央新政已正式收回首次购房两成首付的优惠,将贷款购买商品住房首付款比例一刀切地调整到30%及以上。站在政策调控延续性的角度看,首套房最低利率7折的取消也是顺水推舟之举。

  ■文/综合央视、《新民晚报》

  马上就访,河北已有银行接到通知

  河北青年报讯(记者王亚楠)首套房贷利率真的执行85折吗?记者从河北部分银行获悉,有的银行已经接到通知,按照上述规定执行,有的银行则尚未接到通知。

  “我们上周就接到总行的通知了,要求对购买首套住房执行的房贷最低标准为:首付最低30%,利率为同档期基准利率下浮15%。二套住房为首付最低50%,利率执行同档期基准利率的1.1倍,禁止对第三套及以上住房提供贷款。”浦发银行相关人士告诉记者。

  据了解,其实该行从今年四月份起已经开始执行上述利率水平了,这次的口头通知是对全国银行执行标准的一个规范。

  也有的银行表示,尚未接到上述口头通知,不过该行的首套房七折利率的优惠早已取消。

  据了解,对于首套房贷利率7折优惠早已取消,目前省会各家银行实行的都是差别化的利率政策,银行的相关部门会根据客户的风险状况和信用等级给与不同幅度的利率优惠。

  有的银行执行最优惠八折的利率标准,有的银行执行的是最优惠八五折的利率标准,还有的银行对于一些有不良记录的客户执行九折甚至基准利率。

 稿件:河北青年报 复制本文地址发给好友】【打印】【↑顶部
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