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秦皇岛市拟购400套商品房作保障性住房
石家庄都市网  日期:2009-1-16  编辑:sjzabc

  (记者王天译)日前,秦皇岛市住房保障和房产管理局出台商品房招标收购实施方案,正式向本市21个已竣工项目的房地产开发企业和单位发出邀请函,拟采用竞争性谈判的方式,从开发商手中招标收购保障性住房400套。

  据了解,为保证保障性住房收购工作顺利进行,市住房保障和房产管理局等相关部门制定了《秦皇岛市住房保障和房产管理局保障性住房招标收购实施方案》(以下简称《方案》)。依照该方案,本次招标收购的范围面向3个城市区21个已竣工的房地产开发项目。收购房源从面积标准、设备和装修标准、权属登记等方面进行了限定:拟收购房源建筑面积应小于70平方米;具备电、两水、两气(部分地区无燃气也可),基本生活设施齐全,简单装修;房屋现状为现房的,维修后具备第二条规定的条件;房源应已完成产权初始登记或具备产权登记条件。

  《方案》规定,招标人为秦皇岛市住房保障和房产管理局,21个已竣工项目的房地产开发企业或单位为投标人,收购人为秦皇岛市住房保障和房产管理局委托的经济适用房和廉租住房管理中心。

  收购人购房将依据价格顺序及房源户型建筑面积,按照“单套房屋销售总价由低到高”的原则选择性购房,签订收购合同按照收购数量完成预定的收购任务。目前,市住房保障和房产管理局已成立资格审查组、谈判组、合同收购组、产权产籍组、监督组等保证招标收购工作客观、公正、顺利进行。此外,房产局还对21家房地产所开发的项目依实际情况,依次进行了每平方米从2308元至3934元不等的最高限价。

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