开元环球中心位于石家庄市城市核心位置，西临东大街，南临方北路，石家庄市中轴线——中山东路以南150米，河北省科技馆南邻，与河北省博物馆、河北省图书馆一路之隔。其所处位置为石家庄市政府规划中央商务区（CBD）核心、文化交流中心、涉外酒店服务中心、中央政务中心，是石家庄市最核心的商务舞台和商圈领地。

　　河北开元环球中心是一栋集酒店、商务、商住及餐饮于一体的高档钢结构综合体，总高度239米，项目主体共53层，总建筑面积约17万平方米。其中：地下4层约500个停车位，裙房4层，写字楼5~23层共19层，酒店及酒店式公寓24~53层，约500套（单套面积为45平方米）。另外，还有3个设备/避难层，整体设计理念完全根据国际五星级标准。项目建设完成后将成为除京津外华北地区最高建筑。

　　■开发商自荐

　　地标色彩 五星级酒店

　　开元集团发展中心负责人介绍，该项目是一栋集酒店、商务、商住及餐饮于一体的高档钢结构综合体，项目主体高度239米，项目建成后，石家庄将出现真正满足国际标准的、具有城市地标色彩的五星级酒店，同时，河北也将出现五星级酒店第一高。项目目前处于设计阶段，预计今年8月开工，2011年前将建设完成。

　　开元环球中心项目整体设计由日本KKS公司担当，KKS公司以设计国际标准的五星级品牌酒店而闻名，预计项目建成后将颇具国际时尚酒店的气质和风格，这是该项目在设计理念上的第一个亮点。

　　开元环球中心另一亮点便是高度，239米的53层高端建筑将是河北第一高楼，而且，开元环球中心还结合世界高楼建筑特点，在楼顶设计直升飞机停机坪，这主要是为消防考虑。此外，从消防安全方面考虑，在第12、28、40层，开元环球中心均设有避难层，一旦突发安全事件，每个楼层的人员从步行梯可就近跑到避难层。与此同时，根据欧洲标准设置的高速电梯也可谓开元环球中心的一大亮点。

　　■评价团点评

　　凭“个高”冲地标

　　民间评价团代表认为，开元环球中心所处的地理位置是黄金地段，建成后将是河北第一高楼，作为政府规划的中央商务区(CBD)核心，具备强大的外围资源，综合考虑认为该项目具备成为新地标的实力。

　　硬件：建筑高度优势明显

　　民间评价团多数代表认为，项目地理位置优越，建成后“河北第一高楼”地位受关注度高，在硬件上该项目完全具备成为新地标的条件。

　　■支持票：香港太平洋国际集团投资顾问有限公司总裁贾卧龙认为，开元环球中心所处的地理位置优越：作为石家庄市政府规划的中央商务区(CBD)核心，周边行政、金融、交通、旅游、购物、休闲氛围成熟，是石家庄市核心的商务舞台和商圈领地。此外，开元项目建成后将成为河北第一高楼，作为城市重要名片，将大大提升石家庄形象。

　　河北省城乡规划设计研究院院长邢天河认为，项目位于石家庄桥东区的中心位置，与省博物馆、省图书馆及省科技馆邻近，地理位置优越；从项目建筑高度来说，建成后是石家庄乃至河北省第一高楼，肯定是标杆建筑。

　　■弃权票：“项目的地理位置优越无可置疑，但作为国际化标准五星级酒店应该有其自身的特色，开元项目能否做到这一点目前还不好说。”石家庄商业联合会秘书长曹润亭投了弃权票。他认为，国际化标准五星级酒店项目配套建设齐全，比如国际标准游泳馆、棒球场、网球场和五星级的影院等都应该具备。如果这些配套设施在开元项目不能建设周全，那就失去了国际五星级酒店的意味了。

　　软件：注意与周边建筑风格协调

　　在项目软实力上，民间评价团代表担心项目与周边的省博物馆、省科技馆建筑风格迥异，相互协调是难题。

　　■支持票：石家庄市商业联合会秘书长曹润亭表示，该项目建成后将作为石家庄第一个国际五星级酒店,其软件环境应该与众不同。在管理模式上真正与国际接轨，服务标准和服务环境与石家庄现有酒店不同，真正体现人性化、智能型因素。

　　■不支持票：邢天河认为，开元项目与同属于一个街区的省博物馆、省科技馆建筑风格迥异，相互间的协调是个难题。此外，项目本身的体量并不是很大，一定要注意酒店、商务、商住及餐饮之间的功能协调问题。

　　引力：与国际酒店管理标准接轨

　　项目引力方面，民间评价团认为项目建成后将实现与国际酒店管理标准接轨，填补省会国际标准五星级酒店缺失的遗憾。

　　■支持票：贾卧龙认为， 石家庄作为河北省会城市，经济发展很快，但国际标准五星级酒店却一直缺失。伴随着省会经济的繁荣，会吸引更多外籍人士到石家庄。而外籍人士每到一个城市，对国际品牌酒店管理方式和布局等条件不自觉地会有认同感和归属感。而项目建成后将实现与国际酒店管理标准接轨，会使国内外来宾有宾至如归的感觉。

　　■不支持票：市民孙先生说，目前石家庄还没有达到国际大都市程度，没有那么高的消费承受度。而且现在石家庄多数大型商务酒店的经营状况一般，因此，目前在石家庄建设239米高层五星级酒店，感觉是有些浪费资源。

　　价值：国际化商务平台

　　在项目价值方面，评价团代表认为开元环球中心定位高端，地理位置优越，招商前景看好。

　　■支持票：邢天河认为，从开元项目本身来说，将来的招商也问题不大。“本身项目就定位高端，而且它的位置也能够支撑它的商业。此外，开元的建筑高度也将是它吸引人的一个优势。”邢天河说，开元作为省会未来的国际化商务平台，成为石家庄的新地标还是非常有可能的。

　　■不支持票：某事业单位赵主任说，他一直关注开元环球中心项目，可听说该项目的建设高度并未最后批准下来，实际高度有可能达不到预期高度，如果真是这样，那么，这个项目就没有什么可以关注的价值了。

　　综合评价：成为新地标可能性★★★★☆

　　■鸣谢

　　本系列民间评价团成员：河北省城乡规划设计研究院院长邢天河、石家庄市商业联合会会长姚振春、石家庄市商业联合会秘书长曹润亭、石家庄市房地产行业协会副会长兼秘书长李水源、石家庄市规划设计院副院长刘英彩、石家庄铁道学院土木工程分院院长岳祖润、河北省文物局局长张立方、河北省旅游局市场处处长王小青、香港太平洋国际集团投资顾问有限公司总裁贾卧龙博士、石家庄市某展览公司总经理敦文强和部分市民代表。

　　■文/本报记者袁栋 商雅静 王亚楠    ■摄/本报记者王勇博