本网讯（记者袁志广 王亚楠 通讯员乔立）昨日，国家统计局石家庄调查队发布最新数据，5月份石家庄市房价环比（与上月相比）依然上涨，只不过涨幅明显缩小；市场交易量也在萎缩，环比下降四成。

　　房价上涨略显疲态？

　　根据调查，5月份，石家庄市房地产销售价格同比上涨7.9%，比上月降低0.9个百分点，涨幅回落。统计报告认为，5月石家庄市房产市场依然低迷，居民购房观望气氛浓重。根据监测，“新天地自然康城”4月、5月均无销售。

　　而来自有关部门的另一个统计也显示，5月石家庄市房屋成交量大幅下滑。二手房成交量与4月份相比，约下降40%，与去年同期相比下降30%。一手商品房交易量较4月下降20%。

　　“主要受去年下半年一直持续的观望因素影响。”一位房产业内人士介绍，进入5月后，交易量又出现明显下滑。

　　何时回暖难以预测

　　上述人士分析，5月份石家庄出台一系列政策，如办房屋抵押不到场须出具委托书、住房平均指导价格上浮等，以及五一三天假期对房产交易量都产生一定影响。更重要的是，“三年大变样”带来的大量新房源将要上市的预期，以及外地一线城市房价下降的消息也进一步加剧了石家庄市房产市场观望的胶着状态。此外，5月12日的汶川大地震对市民的置业观也产生了一定影响。

　　“5月份，市场状况确实不好。”石家庄大诚房地产经营公司郭经理说，有些原来卖三千六七的房子，现在都卖三千二三了。

　　“此前业界先盼五一、后盼六一。不过消费者观望的情绪一直没有散去。现在只能走一步看一步了，真不好说房地产市场何时能够转暖。至少目前还未看到转暖的迹象。”郭经理说。

　　一位不愿透露姓名的房产人士也表示，现在房地产观望情绪日趋严重，政策面临众多不确定性，房地产观望何时结束，现在不好预测。

各类房产价格变化表

房地产销售价格上涨7.9%

房屋种类 上涨幅度 房屋种类 上涨幅度

新建房   9.7%     住宅      10.3%

非住宅   0.5%

二手房   4.2%

普通住宅         多层住宅   9.9%

高层住宅  14.9%